2009年7月 9日 (木)

FPロボットが“資産運用”を!

ついに、“資産運用”のステージにも「ロボット」が誕生したようです。

ロボットが人工知能で相場状況を学習したり、確率論を使って利益を狙うことで、ファンドマネジャー(運用担当者)を一切介さず、コンピューターだけで相場を作ることが本格化すれば、画期的な出来事だと思います。

しかし、それによって“仕事”を追われるヒトも出てきそうですね。

相場”には、メンタル面で左右されてしまえば失格ですので、その点、ロボットの方が有利かもしれませんね。

もっとも、小生が関係している“介護”の現場にも、介助ロボットが普及しそうですが、こちらの方は「気の効いた会話」を求められますので、しばらくは人力が必要とされそうです。


〈 フジサンケイ ビジネスアイより抜粋〉
マネックス 業界初「カブロボファンド」 4種のロボットで資産運用
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人工知能で相場状況を学習したり、確率論を使って利益を狙うなど、ファンドマネジャー(運用担当者)を一切介さず、コンピューターだけで運用する投資信託商品をマネックス証券が国内で初めて開発した。
システムを「カブロボ(株ロボット)」、投信を「日本株ロボット運用投信(カブロボファンド)」と呼び、10日から募集を始める。

 4つのプログラムがあり、小刻みで利益を取るタイプや、逆張りで勝負するなど手法はさまざま。場面に応じてマネックスのマスターロボット(コンピューター)が選択する。
4つのプログラムは、コンテストを通じ、個人投資家や大学の研究者から募った1万9000件の応募の中から選ばれた。


 ≪人間とすみ分け≫

 機関投資家の運用手法として普及している「アルゴリズム取引」を柱に、コンピューターが相場状況を判断し、最適な価格や数量、取引のタイミングを決める。
 開発者には、投信の信託報酬から一定額の報酬が支払われる。感情のないコンピューター運用が成果を挙げれば、「ファンドマネジャー不要論」さえ出かねないが、マネックスは「人間の心理的な要因による機会損失を回避することができる」と、人とコンピューターのすみ分けを図る。

 人工知能搭載型から、伝統的な株価チャートを現代流にアレンジしたタイプまで、“多士済々”の4つのプログラムは、「市場の短期的な上昇局面に強い」といった得意分野がそれぞれある。


 ≪実験でも好成績≫

 マネックスは「組み合わせることで守備範囲が広がる」としており、1年かけて行ったシミュレーションでは、東証1部全銘柄の値動きを示すTOPIX(東証株価指数)を上回る「好成績」を残したという。販売もマネックス証券が行い、10~27日まで最初の募集を行う。

 データを重視するアルゴリズム取引は、「金融危機で市場が乱高下した局面で精彩を欠いた」との指摘もあるが、業界の常識を破る新システムが注目される。(佐古田有宏)


 ■カブロボの4つのプログラムの特徴

 ▽ナイトライダーエクスプレス 相場状況を学習する人工知能機能を搭載し、株価の値動きの一定のパターンを運用に生かす。
 小刻みに利益の確定を行い、相場の下降局面に強い ▽アイティーロボ 確率論に関する研究を株式運用にも応用した。株価の値動きを100以上のパターンに分類し、運用に生かす。下値を積極的に拾うスタイルで売買頻度も多め ▽ミカヅキ コメ相場から生まれた伝統的なローソク足分析などを、現代流にアレンジした投資手法を用いる。頻繁に利益確定売りはせず、長期的に利益を追求するスタイル ▽ミヤビ 海外のシステム取引で成功した投資家の手法にヒントを得て、日本の株式市場で通用するか徹底的に分析した。売買の時期も頻度も極端に偏らない、標準的なスタイル
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2009年7月 8日 (水)

日本初、“クレジットマスター”犯罪を摘発!

社会生活を営む上で、“リスク”満載の世の中となってきた。

ボーとして、街も歩けない状況である。

歩道橋を歩けば、傘で叩かれ、

ビルの下を歩けば、ガラスが落っこちてくる。

パチンコ店に行けば、運次第で生きて帰れないこともありうる。

また、クレジットカードを持っているだけで、犯罪に巻き込まれるかもしれないのだ。

貴方なら、どうやって“リスク”を排除しますか?

クライシスマネジメント”を考えてみませんか?


クレジットマスターとは

16けたのクレジットカード番号のうち複数のけたに、決まった数字を足し引きしていくと、特定の回数で元の番号に戻る。
その過程で出てきた番号は、他人が使用しているものに該当する可能性があるという。
カード番号の並びの規則性を悪用した方法。
こうした計算を瞬時に行う自動ソフトも出回っているとされる。
カード業界の関係者などによると、10年ほど前から被害が確認されているが、具体的な防止策は見つかっていない。

万が一、悪用されたのなら、自ら立証して解決せねばならないのだ。


〈産経新聞報道より抜粋〉
カードの規則性悪用 クレジットマスター 「防ぎようない」
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インターネット決済とクレジットカード番号の規則性を悪用した新たなカード犯罪の一端が明らかになった。警視庁が7日に窃盗容疑などで逮捕状を取る大阪市の男らは、カード番号と有効期限だけで簡単に決済できるネットの通販サイトに着目。「クレジットマスター」と呼ばれる手口で、他人になりすまし購入を繰り返していた。カード番号の仕組み自体を悪用しているため、カード会社なども番号流出の防止に打つ手がないのが実情だ。専門家は「ネット決済に暗証番号の項目を追加するなどの対策が急務」としている。

 カード会社関係者によると、これまでカード犯罪では、スキマーと呼ばれる機械を使ってカードの磁気情報を盗み取る「スキミング」や、偽のウェブサイトのURLを張りつけたメールを送りつけ、カード情報を登録させる「フィッシング」と呼ばれる手口の被害が目立っていた。

 特殊な機械や技術が必要なこれらの手口に比べ、クレジットマスターは元になるカードがあれば、あとは計算を繰り返すだけの比較的単純なものだ。男らは、通販業者のサイトで次々と番号を打ち込んでいくことで、実在する他人のカード番号に行き着いていた。

 NPO法人「日本情報安全管理協会」(東京都)は、「クレジットマスターによってカード番号を知られることは防ぎようがない。ネット上で不正利用するため、犯人にとってリスクの低い手口」とする。

 複数のカード会社によれば、クレジットマスターの被害報告は約10年前から寄せられているという。日本クレジット協会の調査では、今年1~3月までのスキミングやフィッシングなど不正行為による被害額は25億9000万円。クレジットマスターによる被害件数もこの中に含まれるとみられるが、カード会社が詳細を公表しないため、実際の被害は不明だ。

 カード会社関係者は「サイト上でより多くのカード情報や個人情報を打ち込むシステムにするなど、業界で統一ルールを作る必要がある。ある程度、ネット利用者に手間をかけてもらうしかない」と指摘する。

 ただ、業者にとってはハードルが低い方が客を呼び込みやすいという本音もある。ある通販業者は「打ち込む情報が少ない方が買い物が便利」と、ネット決済の煩雑化には及び腰だ。

 日本情報安全管理協会は「決済はカード会社の問題と考えられており、販売側にとってひとごとなのではないか」としている。
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2009年7月 7日 (火)

家賃保証業務の規制を検討。

昨今の“賃貸住宅市場”は、当然の如く「家賃保証」ありきになっています。

新築の賃貸住宅では、建設業者が系列の管理会社と組んで、「家賃保証」をしなければ受注できないと言われ、巷の賃貸管理会社に至っては、大手に対抗するだけの資本力がない故に、中古賃貸住宅でも無理をして大家から「家賃保証」を受諾していると言われています。

しかし、この業界では「少子高齢化」と「人口減」から危機感を持たれ始め、その結果、過当競争を生んでいるのです。

入居希望者の審査基準でも、信販会社の保証を得て入居させるところなら、まだ安心できますが、それとて“保証料”が必要なことから、コスト削減を意識して利用していない仲介会社も多く存在するのです。
家賃の滞納は、これら後者の業者から発生し易いのです。

賃貸住宅市場では、昔から新築の間は満室で推移するが、10年を過ぎれば空室が出始め、“保証基準”も下落するので利益は残らないどころか、ヘタをすればローン返済に足が出るとも囁かれているのです。

それでも、賃貸住宅を開発する側の営業マンは、将来への不安を包み隠し、自らの生活もあることから、やみくもに営業を仕掛けているのです。
いずれは、「家賃保証」制度自体、見直されるでしょうね。

小生も、一時、この業界にいたので裏の世界はよく存じていることから、現在では“社会貢献”の立場を貫き、アパート事業を考えているオーナーには、「福祉施設」への転用を提案しているのです。

高齢者人口は増加の一途から、利用者、運営事業者、地方公共団体からも喜ばれ、小生にとっても誇りある事業になっています。

大家の方々には、自らの土地が「福祉」に活用できないかどうか、ぜひ、小生までお問い合わせください。

近県の方なら、小生自らお手伝いさせていただきます。


〈時事通信報道より抜粋〉
「追い出し屋」被害で規制へ=家賃保証業務、許可制など想定-国交省
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国土交通省は6日、賃貸住宅の入居者が家賃を滞納した際、一時的に肩代わりする「家賃債務保証業務」への規制を検討していることを明らかにした。

同業務を手掛ける保証会社が滞納者に対し、強引に退去を迫る「追い出し屋」などの被害が続発しているため。業務を許可制にし、違法行為には業務停止といった行政処分を科すことなどを想定している。

 6日の社会資本整備審議会(国交相の諮問機関)専門部会で、国交省はこうした規制案を含む、民間賃貸住宅の課題に関する中間報告の素案を示した。専門部会は年内をめどに答申をまとめ、国交省が対策を講じる。
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2009年7月 6日 (月)

類は友を呼ぶ?

梅雨の真っ只中ではございますが、前月以上の激務で体が悲鳴をあげています。

最近は、お客様の間で小生と付き合っていると“金運”が良くなってきたとかで、口コミでお知り合いを紹介していただいたりして、多忙を極めています。

そう言うことで、このブログを“気まぐれ”にしたのは、そこに理由があったからです。

また、多忙なのは小生だけにあらず、仕事仲間も共通しているようです。

以下に、“正職員”の募集をしていますが、こちらも関与先が急拡大してきたとのことで協力を要請された次第です。

忙しいところほど仕事が集中してくるようです。

小生の仲間内からは、“景気が悪い”話など耳に入ってきません。

逆に、景気が悪い話をしているところに足を突っ込めば、抜け切れずに“ドツボ”に嵌ってしまいます。

くれぐれも、ご注意を!(笑)


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■業務形態 
 正社員  常勤  募集人数1名 (急募)

■業種
 税理士事務所
 
■職種
 決算、税務申告、記帳指導など税務全般

■勤務場所
 京都市上京区河原町丸太町 最寄駅より徒歩5分圏内

■雇用条件 *条件厳守
 ・年齢25歳~35歳 男性
 ・税理士資格者、または科目合格者でかつ実務(決算)経験者に限る
 ・給与 22万円~ 賞与 年間2ヶ月 年収300万円を想定
 ・通勤交通費 上限2万円/月
 ・勤務時間 午前9時~午後5時30分 原則:残業なし 繁忙期除く
  *夜間専門学校通学推奨
 ・休日 土・日・祝、GW、夏季休暇、冬期休暇 税理士試験休暇
  年間120日以上
 ・雇用保険、税理士国保完備 国民年金は自主加入
 ・試用期間 3ヶ月
 注)8月上旬から、税理士の国家試験が始まるので、入社は試験終了後、遅くとも8/20からでもよい。

*問い合わせは、メールでお願いします。
 ootaアットマークai-life.org (太田まで)
 アットマークを@に入れ替えてください。
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2009年7月 3日 (金)

子どもが欲しくない理由。

この程、京都市による子育て支援に関する調査によると、回答者からは結婚と出産について消極的な結果がもたらされた。

その理由としては、経済的なことと束縛されることへの抵抗が挙げられます。

このことは、子育てへの価値観の変化と、生活への不安が考えられ、老後のことまで見据えれば、“安心して生活できる社会づくり”が望まれます。

長生きしたときのリスクを考慮して、理想の“ライフプランニング”を行えば、遅くとも60歳までには子供が独立を果たし、夫婦揃って85歳まで生きるとするなら、生活資金として約1億円を確保しておくことです。

今後は、ますます理想との乖離は開きつつあり、望むと望まざるに係らず、死ぬまで働かざるをえなくなりそうですね。

〈J-CASTニュースより抜粋〉
子どもが欲しくない理由「お金がかかるから」 京都市調査
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京都市は「京都市子育て支援に関する市民ニーズ調査」の結果を2009年6月29日に発表した。その中で、「結婚と出産に関する意識調査」については、08年12月12日~12月26日、市内に住む18歳以上、35歳未満の6500人(有効サンプル数は2140件)を対象に実施した。

それによると、出産について「あなたは何人のお子さんがいらっしゃいますか」と質問したところ、「子どもはいない(予定はない)」が64.0%と最も多く、次いで「1人」が17.7%、「2人」は11.7%だった。

一方、「できれば持ちたい『理想』の子どもの数」については、「2人」が53.4%と過半数を占め、「3人」は29.1%となった。反対に、「欲しくない」との回答も4.3%あった。また、「子どもが欲しくない」と回答した人に、その理由をたずねたところ、「出産・育児・教育にお金がかかるから」が45.7%、「育児と仕事の両立が困難だから」が20.2%、「育児が大変だから」が16.2%という結果になった。
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2009年7月 2日 (木)

今月より“気まぐれ日記”へ!

5月に阪神間で“新型インフルエンザ”が発見された際は、市民が大騒ぎで、至る所で“マスクマン”の行列を見たものだ。

ところが、ピークを過ぎたことで一安心したのか、先週に大阪、神戸へ行った時には、マスク姿の人は殆ど見なかった。

要するに、マスクをして歩いていたのは、小生ひとりきりだったのである。

しかし、ここにきて、大阪で“タミフル耐性ウイルス”が発生したことで、今秋からの変異性インフルエンザの流行が予想されるのだ。

小生は、仕事の関係で、これまで医療機関に出入りしていたので、医学界では“新型インフルエンザ”の発生より、変異性インフルエンザの方が厄介で、相当数の死者も覚悟せねばならないとしている。

よって、これまで以上に“外気感染”には注意が必要であり、大阪を中心に、人混みの多い都市部は敬遠した方が身の為かもしれない。


話は変わりますが、勝手ながらこのブログは、今月より日々更新から“気まぐれ更新”に変更します。

これからも、辛抱強く、お付き合いしてやってくださると嬉しいです。


〈読売新聞報道より抜粋〉
大阪でタミフル耐性ウイルス
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大阪府内の新型インフルエンザ患者から、治療薬タミフルが効かない耐性ウイルスが検出されたことが2日明らかになった。

 先月末にデンマークで世界初の耐性ウイルスが発見されているが、国内で確認されたのは初めて。

 厚生労働省によると、5月に予防のためタミフルを服用中に発症した患者から見つかった。ウイルスの遺伝子を詳しく調べたところ、タミフル耐性を示す突然変異が起きていることが分かった。

 この患者は別の治療薬リレンザを使い回復した。今のところ、ほかの患者から耐性ウイルスは検出されておらず、このウイルスの感染が拡大する兆候はない。

 デンマークでは「公衆衛生上の危険はない」として、タミフルを治療薬として使い続けている。日本も同様に、タミフルを使用する方針は変えない見通しだ。
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2009年7月 1日 (水)

09年・“路線価”4年ぶり下落!

国内では、かねてから土地価格を『一物四価』で表すことで、分かりにくさに拍車がかかっていますが、本日、国税庁は2009年分の土地“路線価”を公表しました。

今年は、金融危機や景気の悪化を背景に、全国約37万地点の標準宅地の平均路線価は、昨年の10.0%上昇から一転、5.5%下落し1平方メートル当たり13万7000円となりました。

そこで、今回は、世界の中でも日本だけが採り続けている、一筆の土地に対して4つの価格があるという『一物四価』について、その違いを確認しておきましょう。


1.時価

一般の取引相場です。不動産鑑定士による鑑定評価でいう取引事例価格。


2.公示価格(公示地価)

国土交通省が設定。
この価格は、一般の土地売買の目安とされ、公的機関が公共用地を取得する際の売買基準価格ともなっています。毎年1月1日現在の価格を3月下旬に発表。これと似たものに各都道府県が設定する「基準地価」があり、公示価格を補う役割をしています。7月1日現在の価格を9月中旬に発表します。


3.相続税評価額(路線価)

国税庁が設定。
この価格は、相続税・贈与税の課税標準となる価格です。また、路線価が設定されていない地域については倍率方式により評価する事とされていて、固定資産税評価額に地域ごとに定められた倍率を乗じて算出します。現在、宅地の路線価については公示価格の約8割程度の水準で設定されています。毎年1月1日現在の価格を7月上旬に発表。


4.固定資産税評価額

総務大臣の定める固定資産評価基準をもとに各市区町村が設定。
全国で1億7,000万筆あるといわれている土地1筆ごとに価格が設定され、固定資産税・不動産取得税等の課税に使用されます。現在、宅地の評価については公示価格の約7割程度の設定となっています。この価格は3年に1度見直し(評価替え)されています。


〈京都新聞報道より抜粋〉
09年・路線価4年ぶり下落 /京都府は3.4%ダウン
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国税庁は1日、相続税、贈与税の算定基準となる2009年分の土地の路線価を公表した。全国約37万地点の標準宅地の平均額は1平方メートル当たり13万7千円で、前年より8千円減り、5・5%の下落となった。全国平均が前年比でマイナスとなったのは4年ぶり。

 京都府の標準宅地の評価基準額(1平方メートル)は前年比3・4%減の14万2千円で4年ぶりに下落した。府内13税務署ごとの最高路線価も9署で上昇した昨年から一転、7年ぶりに全署でダウンした。2006年から年率二けた上昇していた京都市の中京、下京で同5%以上落ち、府北部の舞鶴や峰山は下落幅が拡大した。

 府内トップは、京都市下京区四条通寺町東入ルの291万円(前年比6・1%減)。現行の評価法となった1992年から18年連続で、近畿では4年連続の5位だった。
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2009年6月30日 (火)

介護保険の運用面を考える!

今年の4月から運用が始まった“新要介護認定”をめぐっては、要介護度が一律に軽度に判定されるのではないかとの不安の声が市民団体や介護現場から上がっていた。

4月2日には、小池晃参院議員(共産)が参院厚生労働委員会で、要介護認定に関する厚労省の「内部資料」を示し、厚労省が自治体に対し、要支援2と要介護1の割合を7対3にするよう指導していたのではないかと質問。介護保険の給付額を抑えるために、故意に要介護認定の基準を厳しくしたのではないかとただしていた。

こうした批判を受け、厚労省は4月13日、新要介護認定について検証するため設置した「要介護認定の見直しに係る検証・検討会」の初会合を開き、新要介護認定で審査・判定された要介護度が以前の判定より軽くなった場合、申請者が希望すれば、新制度の検証期間中は以前の要介護度とする経過措置を示した。

現在では、この“認定審査会”の対応により、最終的には、極端な軽度化や重度化は見られなかったようだ。
また全体的に、一次判定で軽度に認定されても二次判定で重度に変更される割合が「新制度によって高くなる可能性が予測できる」としており、“認定審査会”の果たす役割が大きくなっていると思われる。


《参考》介護認定の審査結果に対する不服申し立てについて

介護度を軽く判定されて、その認定に納得がいかない場合には、不服を申し立てることができると法律で定められています。介護度を認定した市町村ではなく、各都道府県が設置する介護保険審査会が受け付けます(「審査請求」といいます。介護保険法183条、27条)。

この審査請求は、原則として、介護度の認定(処分)があったことを知った日の翌日から起算して60日以内に、文書又は口頭でしなければなりません(同法192条)。

ただ、3~6カ月ごとに、症状が変わっていないかなどという再調査がありますので、不服申し立てをしなくとも、3~6カ月後には、認定の見直しがあるようです。


〈毎日新聞報道より抜粋〉
要介護認定 新基準で4割超軽く 1次判定
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2009063000000018maipsociview0001
4月から運用が始まった新しい要介護認定の基準について、淑徳大の結城康博准教授(社会保障論)が全国15自治体の約5050人を調べたところ、4割強の人がコンピューターによる1次判定で現在の要介護度より軽くされていることが分かった。新基準は厚生労働省が専門会議を設け検証しているが、調査は利用者の不信感を裏付ける形となり見直し論議に影響しそうだ。

 調査は専門会議メンバーの結城准教授が自治体にデータ提供を要請し、認定更新を申請して5月に新たな認定が出た例を分析した。1次判定では申請者の約43%が現在の要介護度より軽度になり、現在と同じになった人は約37%、重度になった人は約20%だった。

 この結果を踏まえ結論を出す2次判定では、1次の結果をより重度に修正するケースが相次ぎ、最終的に現状より軽度と判定された人は約23%にとどまった。2次判定に携わる各自治体の介護認定審査会メンバーからは「要介護3だった人が非該当にまで下がったケースがある」「1次判定で半分以上の人の要介護度が下がり、吟味して救っている」などの報告があった。

 要介護認定では市区町村ごとのばらつきが大きいとして厚労省は1次判定基準を改定。だが利用者らの批判を受け、経過措置として現在と異なる判定が出た人は希望すれば今と同じサービスが受けられるようにしている。【有田浩子、佐藤浩】

 ◇ことば 要介護認定

 介護の必要な程度に応じて要支援1~2、要介護1~5の7段階と、非該当(自立)に分かれ、サービスの上限額が決まる。市区町村の調査員が申請者の状態を調査。コンピューターの1次判定に主治医の意見書や調査員の特記事項を加味し、審査会が2次判定する。新基準では調査項目が減り、調査員マニュアルも変更。実際の介助の有無が判定に反映されやすく、施設入所者に比べ、1人暮らしの人らが軽度に判定される傾向が指摘されている。
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2009年6月29日 (月)

珍名“右肩上り”登場!

大相撲力士の「しこ名」で、珍名が誕生した。

その名も“右肩上り”。

なんと、景気の良いネーミングではないだろうか?

そのうち、ネットの世界でもHNに“右肩上り”さんが誕生するかもしれない。

さて、現実の世界で最も肖りたいのは、「自民党」と、麻生総理かもしれませんね。(笑)

この際、“総選挙”前に党名を「右肩上り党」に改名し、政権維持に執念を燃やしますか?


〈毎日新聞報道より抜粋〉
<大相撲>しこ名は「右肩上り」 三段目・吉野が改名
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 「右肩上(あが)り」。29日発表された大相撲力士の改名で、こんな珍名が名古屋場所の土俵上で呼ばれる。

 大嶽部屋の三段目力士、吉野(21)。昨年名古屋場所で勝ち越して幕下に上がったが、以来三段目との間を上ったり下りたりで大嶽親方(元関脇・貴闘力)から勧められた。「実際に番付を見てびっくりです」と本人。

 昨年は部屋頭の露鵬が大麻吸引疑惑で解雇され、相撲界のイメージを傷付けた。大嶽親方は「全体が暗いのでみんなが幸せになれるように付けた」と弟子に期待。右肩上りは「話題が先行してしまうと思うけど、相撲で注目されたい」。名前の通り「エレベーター」から脱却できるか。
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2009年6月28日 (日)

京セラドームで“愛娘”と納涼!

今日は、お付き合いの関係先から“優待券”を頂いたこともあり、“愛娘”との親子団らんも兼ねて、京セラドームで野球観戦しながら“納涼”することにしました。

朝から、二女と一緒に京阪電車で京橋へ、途中で甥っ子が加わり、3人で地下鉄鶴見緑地線を使って一路、京セラドーム前に辿り着きました。

すると、パリーグの試合にも係らず、大勢のプロ野球ファンで入場券売り場は長蛇の列がなしていました。

小生が入場整理券を待っている間、二女と甥っ子は売店で、楽天のマー君と岩隈選手のTシャツ、タオルを購入していました。

球場内に入ると、指定席券だったので、ゆっくりと観戦できました。


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5回の表裏が終了して、グランド整備している間は、いろんなアトラクションがあり、同様にラッキー7にもイベントがあり楽しませてくれました。

小生にとっては、酷暑の中、この球場内だけは、座席の下から涼風が入ってくるので、気持ちよく納涼気分に浸れました。


野球好きな二女も大満足したらしく、帰宅すると妻に嬉しそうに今日の出来事を報告していました。

高三になっても付いてきてくれる“愛娘”だけは、簡単には手放せないですね。

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«副市長の椅子、合言葉は「コウノトリ」との共生?